一、存入手续

房地产开发企业携带如下资料办理项目资本金存入手续：

1.《怀化市开发项目资本金存入申请审批表》

2.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；

3.怀化市国有土地证、土地使用权出让合同或者土地行政划拨决议书

4.初步设计批复（建筑层数、面积明细表）；

5.怀化市房地产开发项目手册；

6.工程中标通知书、施工总平面图；

7.其他需要提供的资料。

房地产开发企业自《项目资本金存入通知书》发出之日起20日内与监管银行签订《怀化市房地产开发项目资本金托管协议》，并按通知要求足额存入项目资本金。

住建主管部门核验房地产开发企业提交的《项目资本金存入通知书》、《怀化市房地产开发项目资本金托管协议》、项目资本金足额存入凭证后，向房地产开发企业出具《项目资本金存入证明》。

房地产开发企业凭《项目资本金存入证明》依法依规办理《建筑工程施工许可证》。

二、解控手续

房地产开发企业携带如下资料办理项目资本金解控手续：

1.项目资本金解控申请表；

2.施工单位出具的项目建设进度证明；

3.监理单位出具的项目建设进度证明；

4.怀化市房地产开发项目手册。

最后一次解控项目资本金的，还应提供项目资本金监管账户银行对账单。

房地产开发企业取得《项目资本金解控通知书》后，方可到监管银行办理项目资本金解控手续。

三、销户手续

房地产开发企业向住建主管部门提交《怀化市房地产开发项目资本金销户申请表》，申请通过后，凭住建主管部门开具的《怀化市房地产开发项目资本金托管协议终止通知书》到受委托的监管银行办理销户手续。

四、办理时限

自受理之日起5个工作日内办结。（对资料提交不齐或提交有误的，一次性告知需补充或更正的资料，并予以退件）。

申报地址：市民服务中心A栋503室

咨询电话：0745-2720471

承办机构：怀化市住房和城乡建设局房建开发科

联系人：苏文珍  手机：15096230393 QQ：303864531

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