怀化市城市建设投资有限公司：

你单位报来的《怀化市市民服务中心消防整改、便民服务设施改扩建及修缮工程初步设计》文件收悉。经评审，现批复如下：

一、本项目位于怀化市市民政务中心B栋和C栋之间，共1栋建筑物，建筑层数为地上6层，建筑高度24m，建筑面积为4075.3㎡，结构形式为装配式钢结构。建筑物耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅰ级。抗震设防类别为重点设防类，抗震设防裂度为6度。建筑物场地类别为Ⅱ类。建筑物合理使用年限为50年。

二、湖南宝信云建筑院综合服务平台股份有限公司编制的《怀化市市民服务中心消防整改、便民服务设施改扩建及修缮工程初步设计》基本达到编制深度要求，符合该区域总体规划。

三、本概算经初审总额为2854万元，设计单位应当依照法律法规、设计规范和概算文件，履行概算控制责任。初步设计及概算批复后，你单位应及时组织开展施工图设计，施工图设计及预算应当符合本次批准的初步设计及概算。本项目除建设期间遇原材材料价格大幅涨价、政策调整、地质条件发生重大变化和自然灾害等不可抗力因素外，经核定的投资概算不得突破。

四、综合各职能部门和专家的评审意见，以下各专业设计需细化、修改：

（一）项目的建筑规模、使用功能应与经规划审批通过的规划方案及工程规划许可证内容一致。若需调整，应完善相关手续。

（二）补充消防疏散宽度的计算，完善防火分区的表达。

（三）公卫应补充机械排气，电梯机房应设机械排气设施。

（四）明确三至六层使用功能，大面积采用气体灭火是否可行，应论证。核实三到六层楼面活载（12.0kN/㎡)。

（五）首层无障碍入口平台宽度不满足，应修改。

（六）首层楼梯应直通室外，应修改。

（七）与两侧相连部分应补充防火分区示意图。

（八）补充结构计算信息。

（九）灭火设计深度不应小于灭火深度的1.3倍，应修改。

（十）自喷系统图中末端应设带有压力表装置的末端试水装置，其他设试水阀即可。

（十一）补充电气专业设计相关内容，负荷等级应根据建筑需求及使用正确划分。

（十二）改扩建工程中应考虑与原有建筑衔接。

（十三）气体灭火报警系统设计有误，应修改。

请业主及设计单位根据评审意见，与自然资源和规划、住建、城市管理和综合执法、生态环境、应急管理、消防救援、地震、人防、网管办等职能部门做好工作衔接，在施工图设计中予以优化和完善，并严格按基本建设程序办理相关手续，争取项目早日开工建设。

                            怀化市住房和城乡建设局

2019年11月25日