怀化市彬驰汽车贸易有限公司：

你单位报来的《怀化吉利汽车4S店初步设计》文件收悉。经评审，现批复如下：

一、本项目位于怀化市鹤城区南环路与锦溪南路的交叉口。为1栋4层建筑，设1层地下室，建筑高度19.1m，总建筑面积9689.61m2，其中地上9434.73m2，地下254.88m2。建筑物耐火等级为二级，屋面防水等级为I级。抗震设防类别为标准设防类（丙类），抗震设防裂度为6度。建筑物场地类别为Ⅱ类。建筑物合理使用年限为50年。

二、怀化市建筑设计研究院编制的《怀化吉利汽车4S店初步设计》基本达到编制深度要求，符合该区域总体规划。

三、综合各职能部门和专家的评审意见，以下各专业设计需细化、修改：

（一）建筑的层数、建筑层高与经规划审批通过的方案不一致。

（二）在一层展厅出入口考虑无障碍设计。

（三）补充建筑节能计算书。

（四）补充给排水总图。

（五）泵房水池大样请参考《消防给水及消火栓系统技术规范》消防图示来设计。

（六）负荷分级有误：消防用电应为二级负荷。

请业主及设计单位根据评审意见，与自然资源和规划、住建、城市管理和综合执法、生态环境、应急管理、消防救援、地震、人防、网管办等职能部门做好工作衔接，在施工图设计中予以优化和完善，并严格按基本建设程序办理相关手续，争取项目早日开工建设。

怀化市住房和城乡建设局

2019年9月4日