怀化市城市建设投资有限公司;

你单位报来的《太平溪综合治理地下停车场及配套设施改善工程地下停车场初步设计》文件收悉。经评审，现批复如下：

一、本项目位于怀化市鹤城区花溪路与迎宾路交叉口西北角。为地下室停车场，结构形式为框架结构；总建筑面积18876.97m2。其中地上建筑面积610.61m2，地下建筑面积18266.36m2。建筑物耐火等级为一级，屋顶面防水等级为I级。抗震设防类别为重点设防类（乙类），抗震设防裂度为6度。建筑物场地类别为Ⅱ类。建筑物合理使用年限为50年。

二、常德市规划建筑设计院有限责任公司编制的《太平溪综合治理及配套设施改善工程—地下停车场初步设计》基本达到编制深度要求，符合该区域总体规划。

三、本概算经审总额为10200.85万元。设计单位应当依照法律法规、设计规范和概算文件，履行概算控制责任。初步设计及概算批复后，应及时组织开展施工图设计，相关设计及预算应当符合本次批准的初步设计及概算要求。本项目除建设期价格大幅涨、政策调整、地质条件发生重大变化和自然灾害等不可抗力因素外，经核定的投资概算不得突破。

四、综合各职能部门和专家的评审意见，以下各专业设计需细化、修改：

（一）基础设计选型与地勘报告中基础选型不一致，应修改。

（二）地下车库坡道入口应设置减速带。

（三）一层电梯间入口处应设置无障碍坡道。

（四）第四防火分区设备用房应为甲级防火门，应修改。

（五）补充基坑专项支护设计要求及措施。

（六）补充给排水专业抗震设计部分内容。

（七）复核室内外消防用水量，室外总平面图无室外消火栓布布置。

（八）所有土建风井必须采用镀锌内衬，设计说明及平面图应说明。

（九）所用防排烟风管及截面大于0.38㎡的风管应采用抗震支架，补充抗震支架设计的内容。

（十）补充说明挡烟垂壁高度及材料。

（十一）停车场地下部分、绿化工程部分，地下停车场地上部分铺装工程部分税率应符合湖南省住建厅关于调整建设工程销项税额税率和材料价格综合税率计费标准的通知。

请业主及设计单位根据评审意见，与自然资源和规划、住建、城市管理和综合执法、生态环境保护、应急管理与消防救援、地震、人防、网管办等职能部门做好工作衔接，在施工图设计中予以优化和完善，并严格按基本建设程序办理相关手续，争取项目早日开工建设。

怀化市住房和城乡建设局  

2019年7月16日