怀化恒信奥龙汽车销售服务有限公司：

你单位报来的《怀化奥迪汽车4s店初步设计》文件收悉。经评审，现批复如下：

一、本项目位于怀化市鹤城区中国西部国际汽车城内，为1栋2层建筑物，主要功能为办公及修车库（I类），建筑高度6.65m，总建筑面积9219.50㎡。建筑物耐火等级为二级，屋面防水等级为I级。抗震设防类别为标准设防类（丙类），抗震设防裂度为6度。建筑物场地类别为Ⅱ类。建筑物合理使用年限为50年。

二、广东城协建筑规划设计院有限公司编制的《怀化奥迪汽车4S店初步设计》基本达到编制深度要求，符合该区域总体规划。

三、综合各职能部门和专家的评审意见，以下各专业设计需细化、修改：

（一）补充消防救援窗口的设计。

（二）补充节能报告书。

（三）补充结构设计说明。

（四）补充钢结构与基础连接大样。

（五）复核钢结构与钢筋混凝土结构在同一栋建筑是否满足规范要求，是否在基础部分完全脱开。

（六）补充外墙与钢柱以及防火墙与基础及楼层层面的连接说明。

（七）钢结构梁应考虑挠度限值，避免屋面雪载隐患。

（八）汽车服务维修车间排水沟的废水排至室外管道时应进行隔油处理，建议设置隔油池。

（九）多层公共建筑没有屋顶消防水箱的消防系统，应设置稳压设备。

（十）补充给排水室外总图。

（十一）防雷计算数值大于0.25次/年，应按二类防雷设计。

（十二）烤漆房、调漆房应按防爆场所标准进行设计。

（十三）疏散出口照度值0.5LX取值偏小,未满足规范要求，应修改。

请业主及设计单位根据评审意见，与自然资源和规划、住建、城市管理和综合执法、生态环境、应急救援管理、地震、人防、网管办等职能部门做好工作衔接，在施工图设计中予以优化和完善，并严格按基本建设程序办理相关手续，争取项目早日开工建设。

怀化市住房和城乡建设局

2019年5月15日