怀化恒信路伟汽车销售服务有限公司：

你单位报来的《怀化路虎汽车4S店初步设计》文件收悉。经评审，现批复如下：

一、本项目位于怀化市鹤城区中国西部国际汽城内，为1栋2层建筑物组成，主要功能为办公及修车库（I类），建筑高度6.65m，总建筑面积2799.28㎡。建筑物耐火等级为二级，屋面防水等级为I级。抗震设防类别为标准设防类（丙类），抗震设防裂度为6度。建筑物场地类别为Ⅱ类。建筑物合理使用年限为50年。

二、广东城协建筑规划设计院有限公司编制的《怀化路虎汽车4S店初步设计》基本达到编制深度要求，符合该区域总体规划。

三、综合各职能部门和专家的评审意见，以下各专业设计需细化、修改：

（一）补充消防救援窗口的设计。

（二）补充节能报告书。

（三）补充钢结构与基础连接大样。

（四）补充外墙与钢柱以及防火墙与基础及屋面的连接大样。

（五）钢结构梁应考虑挠度限值，避免屋面雷载隐患。

（六）补充室外给排水总图。

（七）应设置隔油处理措施，建议补充隔油池。

（八）设计说明年预计雷击次数大于0.25次/年,防雷应按二类防雷建筑设计。

（九）火灾自动报警系统图中，超过32个报警点位应增设短路隔离器。

（十）烤漆房、调漆房按防爆要求设置电气设施。

（十一）疏散出口照度值0.5LX取值偏小,未满足规范要求，应修改。

请业主及设计单位根据评审意见，与自然资源和规划、住建、城市管理和综合执法、生态环境、应急救援管理、地震、人防、网管办等职能部门做好工作衔接，在施工图设计中予以优化和完善，并严格按基本建设程序办理相关手续，争取项目早日开工建设。

怀化市住房和城乡建设局

2019年5月15日