怀化市城市建设投资有限公司：

你单位报来的《怀化市物流园（高堰路1号）停车场初步设计》文件收悉。经评审，现批复如下：

一、本项目位于怀化高铁新城区域，临近佳惠物流园，为1栋地上3层、地下2层停车场。总建筑面积76989.24㎡，其中地上面积46458.96㎡，地下面积30530.28㎡。建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为I级。抗震设防类别为重点设防类（乙类）。抗震设防裂度为6度。建筑场地土类别为Ⅱ类。建筑物合理使用年限为50年。

二、湘潭市建筑设计院有限公司编制的《怀化市物流园（高堰路1号）停车场初步设计》基本达到编制深度要求，符合该区域总体规划。

三、本概算经初审总额为23770.23万元，设计单位应当依照法律法规、设计规范和概算文件，履行概算控制责任。初步设计及概算批复后，你单位应及时组织开展施工图设计，施工图设计及预算应当符合本次批准的初步设计及概算。本项目除建设期间遇原材料价格大幅涨价、政策调整、地质条件发生重大变化和自然灾害等不可抗力因素外，经核定的投资概算不得突破。

四、综合各职能部门和专家的评审意见，以下各专业设计需细化、修改：

（一）负一层、负二层平面图，应有防火分区示意图。

（二）部分一层候梯厅门应向疏散方向开启。

（三）消防救援窗口应标注尺寸不小于1.0m×1.0m。

（四）复核桩基标高与地下室底板标高。

（五）补充地下室人防部分设计内容。

（六）补充大体积砼施工方案及养护措施。

（七）明确高差、错层处竖向构件的结构增强措施。

（八）补充手提式灭火器的布置。

（九）湿式报警阀设备向应设排水设施。

（十）消防配电线缆与普通电缆共有桥架时应采用矿物绝缘类线缆。

（十一）补充弱电部分设计内容。

（十二）合理编制概算说明，补充详实的概算费用计费程序表及详细的清单子目。

（十三）其他费中应补充代项费用的比例，明确相关费率的取定数值。

请业主及设计单位根据评审意见，与自然资源和规划、住建、城市管理和综合执法、生态环境、应急救援管理、地震、人防、网管办等职能部门做好工作衔接，在施工图设计中予以优化和完善，并严格按基本建设程序办理相关手续，争取项目早日开工建设。

怀化市住房和城乡建设局

2019年4月8日