各县市区住房和城乡建设局，怀化经开区住房和城乡建设局、怀化高新建设局，局机关有关科室，局属有关单位：

现将《怀化市住房和城乡建设局关于确保完成2018年全市商品房销售面积目标任务实施方案》印发给你们，请遵照执行。

                    怀化市住房和城乡建设局

                    2018年5月7日

怀化市住房和城乡建设局关于确保完成

2018年全市商品房销售面积目标任务

实 施 方 案

根据市委、市政府要求，为确保完成我市2018年商品房销售面积目标任务，特制定本实施方案。

一、目标要求

2018年全市商品房销售面积目标任务同比增长35%以上。

二、重点任务及责任分工

1、召开全市统计工作培训会议。2018年5月上旬，召开全市房地产开发企业统计工作专题培训会议。

2、督促未入库企业和项目入库。2018年5月至6月，对暂未进入国家统计联网直报平台的全市房地产开发企业和项目进行一次全面清理，引导其满足进入国家统计联网直报平台条件，督促其应入尽入。

3、大力提升房地产开发项目品质。加快制定提升市本级和县市区房地产开发项目品质的具体办法，引导开发企业重视质量品牌建设，鼓励房地产企业大力发展新型建造方式，推广装配式建筑和成品住房，开发建设绿色、低碳、节能环保的高品质住房，提升住房品质，满足改善型购房群体需求。

4、积极化解房地产库存。2018年大力实施《怀化市人民政府办公室关于印发〈怀化市城区商品房去库存专项行动计划〉的通知》（怀政办发〔2018〕6号），鼓励农民等群体进城购房，化解房地产库存。

5、举办房交会。2018年10月举办怀化市第十二届房地产交易会，利用房交会平台大力促销。

6、下达2018年房地产销售预期增长目标值。在前期测算的基础上，结合开发企业上报的2018年开发计划，进一步细化目标任务，对部分在建在售项目的重点开发企业下达2018年房地产销售预期增长目标值，将目标任务分解落实到开发企业。

7、每月召开一次房地产领域经济形势分析会议。由住建部门牵头，每月召集房产、统计等部门分析我市房地产领域经济形势，针对存在的问题提出对策，确保完成房地产销售目标任务。

三、组织领导

市住建局、市房产局成立我市2018年商品房销售面积目标任务工作领导小组。

组  长：李建国   武小宏

副组长：熊  明   陈漫见

成  员：市住建局、市房产局有关科室及市房地产业协会负责人。领导小组办公室设市住建局房建开发科，负责协调各部门加强联动，推进各项工作任务分解落实。

四、推进措施

1、加强领导，落实责任。由李建国局长总负责，分管领导按照分工对各项重点工作落实要亲自负责，靠前指挥，切实把工作抓在手中，把任务落在实处。要紧盯存在的问题，加强工作统筹谋划，逐项制定工作进度表，按照计划组织实施。建立每月报告制度，对任务目标完成进行管理。

2、认真实施，严督实查。大胆创新工作思路，善于总结工作经验，展现工作新亮点。各分管领导要经常深入一线，发现问题、帮扶指导，加大监督力度对工作不力，进度滞后的单位（企业）和人员要严格问责，通报批评，并严肃追究相关责任人的责任。

3、部门联动，齐抓共管。各级各相关部门既要有明确的任务分工和责任，又要加强部门间的协调联动，集思广益，群策群力，互相支持，整体推进。加强工作动态、信息的互联互通，不断发掘成功做法，总结新鲜经验，推动工作更好落实。