项目基本信息

建设单位

湖南怀化经济开发区开发建设局

企业信用代码

11431200MB1N46247D

具体地点

怀化国际陆港经济开发区河西街道舞阳社区,陆港大道、滨江北路与宝庆路交汇处

投资类型

中央财政保障性安居工程专项资金、省级财政补助资金以及市级及以下财政补助资金等

项目类别

建筑工程

建设工程规划许可证编号

/

立项文号

怀经开产业发〔2024〕7号

立项批准机关

湖南怀化经济开发区产业发展局

立项批复时间

2024年4月21日

立项机关级别

区县级

总面积

（平方米）

210000

总投资

（万元）

1275.00

建设性质

改建

工程用途

居住建筑配套工程

建设规模

本项目涉及宝庆商贸城27栋住宅、1280户住户，建筑面积210000平方米。项目分两个标段，具体建设内容及规模为：

（一）宝庆商贸城一标段工程宝庆商贸城一标段工程涉及小区13栋住宅（1～4号楼、11号楼、1～4栋、13～16栋）、713户住户，建筑面积117750平方米；清理楼梯间杂物、楼梯间清理小广告，粉刷翻新楼梯间2200平方米，栏杆除锈刷漆100米，破损栏杆更换70米；屋面违建拆除1300平方米，屋面防水改造1800平方米，清理原建筑天沟2520米，更换屋面落水管道60米；外墙脱落瓷砖修补500平方米；道路及停车场改造13450平方米，绘制车位线增设停车位20个，增设照明路灯16盏；新建室外消防管道500米，增设消防栓4个；污水管网清淤1000米，检查井清淤、更换破损井盖、增加防坠网、化粪池清理；新建雨水管网1375米。

（二）宝庆商贸城二标段工程宝庆商贸城二标段工程涉及小区14栋住宅（5～10号楼、5～12栋）、567户住户，建筑面积91480平方米；清理楼梯间杂物、楼梯间清理小广告，粉刷翻新楼梯间1680平方米，栏杆除锈刷漆75米，破损栏杆更换50米；屋面违建拆除1450平方米，屋面防水改造1600平方米，更换屋面落水管道100米；外墙脱落瓷砖修补1300平方米；道路及停车场改造14000平方米，绘制车位线增设停车位44个，增设照明路灯10盏；新建室外消防管道520米，增设消防栓4个；污水管网清淤800米，检查井清淤、更换破损井盖、增加防坠网、化粪池清理；新建雨水管网1370米。

计划开工

2024年07月22日

计划竣工

2025年07月17日

施工单位招投标信息

中标通知书编号

431292202406130069-BZ-001

开标时间

2024年07月10日

中标金额

(万元)

458.739768

面积(平方米)

117750

发包单位名称

湖南怀化国际陆港经济开发区开发建设局

中标单位名称

湖南建工第七工程有限公司

招标代理机构

丰汇国际项目管理有限公司

联合体承包单位名称

浙江新中环建筑设计有限公司

项目负责人

申满春

项目负责人证书编号

湘243002397096

工程概况

一标段工程涉及小区13栋住宅（1˜4号楼、11号楼、1˜4栋、13˜16栋）、713户住户，建筑面积117750平方米，招标金额477.76万元；主要建设改造内容包括：清理楼梯间杂物、楼梯间清理小广告，粉刷翻新楼梯间2200平方米，栏杆除锈刷漆100米，破损栏杆更换70米；屋面违建拆除1300平方米，屋面防水改造1800平方米，清理原建筑天沟2520米，更换屋面落水管道60米；外墙脱落瓷砖修补500平方米；道路及停车场改造13450平方米，绘制车位线增设停车位20个，增设照明路灯16盏；新建室外消防管道500米，增设消防栓4个；污水管网清淤1000米，检查井清淤、更换破损井盖、增加防坠网、化粪池清理；新建雨水管网1375米等。

中标范围

怀化国际陆港经济开发区宝庆商贸城老旧小区改造项目（一标段）工程总承包，包括设计、施工，具体范围为：（1）设计部分：初步设计优化及施工图设计及后续服务；（2）施工部分：根据发包人提供的设计文件和发包人或发包人委托的相关机构审查认可的施工图为准；

施工合同信息

合同名称

建设项目工程总承包合同

合同类别

工程总承包 

承包单位

湖南建工第七工程有限公司、浙江新中环建筑设计有限公司

合同编号

431292202406130069-HG-001

合同金额

（万元）

458.739768

项目负责人

申满春

身份证号码

431202********1034

建设规模

一标段工程涉及小区13栋住宅（1˜4号楼、11号楼、1˜4栋、13˜16栋）、713户住户，建筑面积117750平方米。主要建设改造内容包括：清理公共楼梯间杂物、公共楼梯间清理小广告、公共楼梯间铲除原腻子面层，公共楼梯间内墙面重新做双飞粉面层；增设公共楼梯间声控灯；楼梯栏杆除锈刷漆，破损栏杆更换；原混凝土道路上新做混凝土沥青面层，绘制车道车位线，新增停车位车档；原路面检查井进行提升处理；新增室外消防设施，从小区内引入消防管道，增设室外消火栓；原有小区地下雨污管道、检查井及化粪池清淤处理，更换破损井盖、增加防坠网；更换原屋面破损落水管；增设小区内部路灯；增设小区内部监控。

合同承包内容

怀化国际陆港经开区宝庆商贸城老旧小区改造项目（一标段）工程总承包，包括设计、施工，具体范围为：（1）设计部分：初步设计优化及施工图设计及后续服务；（2）施工部分：根据发包人提供的设计文件和发包人或发包人委托的相关机构审查认可的施工图为准。

合同签订日期

2024年07月22日

记录登记时间

2024年08月26日

计划开工日期

2024年07月22日

计划竣工日期

2025年07月17日

合同工期

360日历日

质量目标

合格

监理合同信息

合同编号

431292202406130069-HE-001

合同名称

建设工程监理合同

承包单位

湖南联合工程管理有限公司

签订日期

2024年07月22日

合同金额

监理费用以财政评审结果为准

合同记录登记

时间

2024年09月02目

计划开工日期

2024年07月22日

计划竣工日期

2025年07月17日

合同工期

360日历日

质量目标

合格

建设规模

总计4587397.68元

合同承包内容

施工阶段的监理服务工作

施工许可信息

工程名称

怀化国际陆港经开区宝庆商贸城老旧小区改造项目（一标段）

施工许可证编号

431292202409050199

施工企业

湖南建工第七工程有限公司

监理企业

湖南联合工程管理有限公司

设计企业

浙江新中环建筑设计有限公司

设计项目负责人

柏丽

勘察企业

/

勘察项目负责人

/

合同金额（万元）

458.7397

面积（平方米）

117750.00

发证日期

2024年09月05日

合同工期

2024年07月22日至2025年07月17日

合同开工日期

2024年07月22日

合同竣工日期

2025年07月17日

建设规模

面积：117750.00㎡。

项目负责人

申满春

项目负责人身份证号码

431202********1034

项目负责人证书编号

湘243002397096

技术负责人

刘海霞

技术负责人身份证号码

431224********8662

技术负责人证书编号

B08193011300000098

总监理工程师

阳斯光

总监理工程师身份证号码

430525********1911

总监理工程师证书编码

33008850

1

单项工程1

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建筑面积（平方米）

/

地上/下层数

/

高度（米）