在怀化城市建设与经济发展同频共振的浪潮中，由湖南桐梓建筑有限公司承建的陆港芯城项目，以创新新民居开发模式为抓手，既打造了宜居宜业的品质生活空间，又为区域经济发展注入强劲动力，成为我市房地产市场转型升级与城市提质增效的生动实践。

陆港芯城项目占地125亩，总建筑面积达19万平方米，其中住宅面积12万平方米，容积率仅2.1，19栋建筑规划为一层商业配套与六层低密住宅，搭配地下负一层800余个停车位，实现人车分流的舒适居住体验。项目户型丰富多元，80至160余平方米的2至5房共10余种户型，精准适配不同家庭的居住需求。更值得关注的是，项目坐拥10分钟黄金生活圈，高铁站、医院、万达广场、学校、佳惠超市等配套环伺，西面紧邻陆港大道，西侧规划大型森林公园，东临陆港编组站，交通发达、依山傍水，自然与城市资源无缝衔接。

创新的新民居开发模式是陆港芯城项目的一大亮点。该模式经国家房地产开发主管部门批准，在村集体土地上统筹建设，既保障村民住房需求，又允许部分房源对外销售，开发商可根据施工实际优化合同条款，且销售房源能在房地产主管部门办理独立产权登记，为购房者提供坚实保障。独特的定位与优质的配套吸引了众多购房者青睐，市民周女士便一眼看中项目潜力，出手购置同一楼层两套房源，目前已完成装修准备出租，成为项目市场认可度的生动缩影。

目前，陆港芯城已建成5栋住宅，数百名居民顺利入住，其余楼栋正稳步推进开发建设。作为我市房地产开发的新探索，项目不仅为市民提供了高性价比的品质人居选择，更通过盘活土地资源、完善城市配套、带动就业消费，为城市开发建设与经济高质量发展添砖加瓦。这座潜力巨大的"福气之居"，正以创新姿态书写怀化人居与经济协同发展的新篇章，为城市发展注入持久活力。

（全媒体记者 易达 陈承勤）