项目基本信息

建设单位

怀化市城发港产城开发建设有限公司

企业信用代码

91431200MACGJU3G94

具体地点

怀化市仙人桥商务区舞水河、太平溪交汇处。

投资类型

政府财政投资

项目类别

建筑工程

建设工程规划许可证编号

1#光影馆：建字第431200202500031号；

4#文创馆：建字第431200202500034号；

5#餐饮楼：建字第431200202500035号；

6#咖啡馆：建字第431200202500036号

立项文号

怀发改投资【2025】32号

立项批准机关

怀化市发展和改革委员会

立项批复时间

2025年8月20日

立项机关级别

市州级

总面积

（平方米）

88997.27

总投资

（万元）

18000.00

建设性质

新建项目

工程用途

公园绿地

建设规模

该项目建设地点位于怀化市仙人桥商务区舞水河、太平溪交汇处。总用地面积152.4亩，室外铺装工程约15340平方米，配套绿化42089.87平方米、室外道路及活动场地31567.40平方米，室外电气工程、室外给排水工程等基础设施建设。

计划开工

2025年5月27日

计划竣工

2025年11月26日

施工合同信息

合同名称

建设项目工程EPC+0合同

合同类别

工程总承包

承包单位

湖南省第三工程有限公司

合同编号

431202202503210009-HG-001

合同金额

（万元）

5587.3066

项目负责人

李鹏章

身份证号码

430522********6377

建设规模

文化交流互动中心项目总用地面积101867 m²(约152.8亩),总建筑面积8300m²。配套建设室外电气、给排水、道路及硬化、停车场、充电桩、大门及围墙等附属设施。

合同承包内容

项目中标人按照合同约定对怀化国际陆港文化产业园文化交流互动中心建设项目工程总承包全部建设内容实施，包括但不限于以下事项：(1)设计部分：包括但不限于对招标人提供建设前期资料的复核、补充和完善；完成本项目涵盖的所有建设内容初步设计优化的施工图设计，施工图审查、备案，施工图预算编制及后续相关服务(含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作)等；(2)施工部分：包括但不限于经审查通过后的施工图上的全部内容及保修服务；以及项目报审、报批、报建、竣工验收、竣工结算、备案、移交全过程承包等。(3)运营部分：1、①运营时间：整体托管经营权为10年；②运营内容：包括但不限于文化交流互动中心及相配套设的运营等；2、①运营合作方式：经营权购买+运营建筑体改造提升投资+收益分红；②投资部分：发包人负责室外园林景观及配套工程的投入(另包含2#、3#、4#、5#、7#、8#、11#楼钢结构斜屋面和9#、10#楼改造、建设部分),承包人负责运营建筑体的改建、装修、设施设备改造提升投入，且截止到2025年10月总投资不低于2000万，实际投资额由发包人人委托第三方进行核定。③其它要求：运营方在经营管理中，需优先满足甲方重大节会活动及所有工作需要。具体约定见运营条款。

合同签订日期

2025年6月11日

记录登记时间

2025年8月16日

计划开工日期

2025年5月27日

计划竣工日期

2025年11月26日

合同工期

180天

质量目标

合格