怀化市卫生计生综合监督执法局办公大楼及院落物业服务采购项目招标公告

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怀化市卫生计生综合监督执法局办公大楼及院落物业服务采购项目招标公告

发布时间：2022-08-23 08:17 信息来源：市卫生健康委员会

怀化市卫生计生综合监督执法局办公大楼

及院落物业服务采购项目招标公告

怀化市卫生健康委员会现以公开招标方式就下列所需服务进行公开招标采购，欢迎符合相关条件的供应商参加。

一、项目名称: 怀化市卫生计生综合监督执法局办公大楼及院落物业服务采购项目

二、项目类型：服务

三、项目概括、采购预算及物业服务内容:

项目概括：

怀化市卫生计生综合监督执法局办公大楼及院落位于怀化市鹤城区花溪路338号，总面积约6500㎡。

采购内容：

本次招标的服务期限为3+2年，三年合同期满，如考核合格，续签两年合同。采购单位将分期进行交付，请投标供应商充分考虑由此产生的一切风险因素，详细内容见招标文件。

物业服务内容：

1、物业管理区域的日常秩序维护和安全巡查服务；

2、物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；

3、物业管理区域内的绿化养护和管理；

4、物业管理区域内车辆（机动车和非机动）行驶、停放及场所管理；

5、物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维修养护；

6、供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；

9、监控、消防、安防服务；

10、物业档案资料的管理；

11、本项目范围突然断水、断电的应急措施；

12、本项目范围雨、污水管网突然阻塞的应急措施；

13、电梯突然停运、或发生机电故障的应急措施；

14、火灾、自然灾害、恶劣天气下的应急措施；

15、业主交办的其它工作。

四、供应商资格条件：

合格的投标人应同时满足下列资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定且具有独立法人资格。

2、投标人营业执照经营范围必须包含物业管理内容。

3、投标人业绩：近3年内（自2019年7月1日起至投标截止日）有政府机关单位和医院办公楼物业管理服务经验（投标人需提供合同文件原件作为证明）。

以上资格、证明文件需现场提供原件查验。本项目不接受联合体投标。

五、招标文件的获取：

1、本项目采购文件（评分细则等相关文件资料）均需从怀化市卫生健康委员会官网下载。

4、文件获取费用：免费

七、开标时及地点：

1、投标文件递交截止时间及开标时间：2022年8月31日9时整

2、投标文件送达地址：怀化市卫生健康委员会2709办公室（市民服务中心A栋西头2709办公室）

八、投标截止时间：同开标时间

九、联系事项：

采购单位：怀化市卫生健康委员会付永军 0745-2231056

十、附件：评分细则

怀化市卫生健康委员会

2022年8月23日

附件：

评分细则(注：评分满分为100分)

1	投标报价10分	20分	以经评委会一致认定满足招标文件要求且投标报价经过政策扣除以后最低的评标价格为评标基准价，其价格得分计10分。其他投标人的价格得分统一按公式计算：报价得分=（评标基准价÷投标报价）×投标报价权值。
2	商务部分60分	管理制度 10分	具备完善的公司管理制度；财务管理制度；考核制度；职工管理制度；每个计2.5分，最高计10分。提供制度上墙照。
		资质力量 10分	具备相关物业资质，拟任保安员持证上岗。提供保安证书复印件并加盖投标人公章。原件核查，否则不计分.
		管理人员 10分	（1）具有住建部或中国物业管理协会颁发的注册物业管理师证书，计2.5分，没有计0分。（2）具有省级及以上行业主管部门（或行业协会）颁发的“物业服务项目经理人”有效证书，计2.5分，没有计0分。（3）具有公安部消防局颁发的消防设施操作员或建（构）筑物消防员证的计2.5分；（4）具有垃圾分类工程师证书的，计2.5分，
		物业经验10分	近两年的完成过第三方服务合同，提供合同扫描件。无经验的不计分。
		人员荣誉10分	1.连续3年获省级及以上行业主管部门（或行业协会）颁发的“物业管理先进个人”、“物业管理标兵”等类似奖项的得5分；连续2年获省级及以上行业主管部门（或行业协会）颁发的“物业管理先进个人”、“物业管理标兵”等类似奖项得3分；1年获省级及以上行业主管部门（或行业协会）颁发的“物业管理先进个人”、“物业管理标兵”等类似奖项得1分。本项不累计计分。 2.获得过政府职能部门的表彰，每次计1分，最多计3分。 3.在疫情防控上取得突出成绩，被市级及以上行业主管部门（或行业协会）表彰的，得2分；被县、区级行业主管部门（或行业协会）表彰的，得1分。本项最高得4分。
3	技术部分30分	物业服务方案制定 25分	有项目管理机构及人员配备方案，清洁服务方案，保安日常管理方案，绿化管理方案，每个方案5分，评分依据：评委对各个方案进行综合评审：优评分标准：方案合理可行，满足服务要求，针对性强，记5分；良评分标准:方案比较合理可行，可以满足服务要求，记4分；中评分标准：方案基本合理可行，基本可以满足服务要求，记1分。
3	技术部分30分	应急管理方案5分	考察内容：提供应急管理方案的计5分。不提供计0分。评分依据：评委对整体方案进行综合评审：优评分标准：方案合理可行，满足服务要求，针对性强，记5分；良评分标准:方案比较合理可行，可以满足服务要求，加记4分；中评分标准：方案基本合理可行，基本可以满足服务要求，记3分。

怀化市卫生健康委员会2022年怀化市卫生健康行业安全生产管理人员开展培训服务采购项目招标公告

怀化市卫生健康委员会现以公开招标方式就下列所需服务进行公开招标采购，欢迎符合相关条件的供应商参加。

一、项目名称: 怀化市卫生健康行业安全生产工作专题培训班服务采购项目

二、项目类型：服务

三、项目概况、采购预算及物业服务内容:

项目概况：

怀化市卫生健康行业安全生产管理人员开展安全生产培训，总人数约100人。

采购内容：

本次招标的服务期限为7天，合同期满自动解除。采购单位将一次性进行交付，请投标供应商充分考虑由此产生的一切风险因素，详细内容见招标文件。

培训对象

1.13个县市区每个县市区不少于7人，由各县市区卫健局带队；

2.市（省）属医疗卫生单位（含民营医院共25家）安全生产工作负责人1人，2022年新上岗负责安全生产工作的必须参加。

培训内容

1.习近平总书记关于安全生产工作的重要讲话精神；

2.当前卫生健康系统安全生产形势和任务；

3.消防安全法律法规及消防日常管理；

4.隐患排查及事故应急；

5.医疗机构医疗安全、治安保卫、消防安全、危化品安全、实验室安全、后勤安全、反恐及保密安全等管控措施及督导检查；

6.现代安全管理及安全文化建设；

7.典型安全生产事故案例分析。

考核发证

参加培训的人员通过培训，经考核合格后颁发《安全合格证书》，考试不合格者免费提供一次补考机会，补考不及格者重新参加培训。