怀化市发展和改革委员会 怀化市国防动员办公室

 关于渝怀铁路二线（怀化段）沿线周边配套设施建设项目可行性研究报告的批复

怀化市交通建设投资有限公司：

    你公司报来的《关于渝怀铁路二线（怀化段）沿线周边配套设施建设项目进行工可批复的报告》及可行性研究报告等相关材料收悉。经研究，现批复如下：

    一、为进一步提升怀化国家综合交通枢纽城市整体形象，促进城市空间结构优化和现代物流业发展，根据市政府相关意见，同意你公司实施渝怀铁路二线（怀化段）沿线周边配套设施建设项目。项目编码：2020-431200-54-01-006878。

    二、项目建设内容及规模：该项目建设地点位于怀化市经开区边缘及沪昆铁路、焦柳铁路、渝怀铁路交汇处，总用地面积约3009亩，包括怀化南编组站外迁工程和怀化西货场及配套设施工程两个子项。其中：

    1、怀化南编组站外迁工程，用地面积约2038亩，主要建设内容为：（1）南编组站拆除：拆除轨道46440米，拆除建构筑物50672平方米，编组站设备拆除及搬迁。同时，对红线内678亩集体土地进行征地拆迁，拆迁户数358户，拆迁面积106123平方米；（2）南编组站内污染土地整理与修复：污染土壤治理修复285601.43立方米，覆土回填40800.2平方米，以及配套供配电、给排水、消防和临时建筑物等；（3）配套市政道路工程：为使南编组站搬迁后地块与周边区域成片成网，完善区域路网结构，拟建设刘塘西路、辰州路2条主干道，天星坪路1条次干道，横一路、横二路、横三路、横四路、纵一路5条支路。

    2、怀化西货场及配套设施工程，用地面积约971亩，建筑面积约193453.92平方米，主要建设内容包括：城市配送中心23995平方米，电商分拨中心24393平方米，公共仓储区10547平方米，冷链物流区14400平方米，展示交易中心27766.39平方米，综合管理及服务中心59998.53平方米，保税物流区18764.35平方米，铁路多式联运物流区13589.65平方米。

    三、总投资及资金来源：项目估算总投资228486.04万元，资金来源为你公司自有资金14086.04万元、该项目发行成功后的政府专项债券资金214400万元。项目建设期为48个月。

    四、相关文件依据:《研究渝怀铁路二线（怀化段）沿线周边配套设施建设项目政府专项债券发行工作会议备忘录》，怀化市财政局出具的《怀化市财政局关于渝怀铁路二线（怀化段）沿线周边配套设施建设项目资金安排意见的函》，怀化市自然资源和规划局出具的《关于渝怀铁路二线（怀化段）沿线周边配套设施建设项目所涉及用地及选址的情况说明》等。

    五、节能。原则同意相关节能和节水措施，下阶段要按照有关要求，强化节能方案设计。

    六、该项目的勘察、设计、施工、监理、主要设备、材料采购及安装等均达到《中华人民共和国招标投标法》和《必须招标的工程项目规定》（国家发改委令第16号）标准，依法全部实行委托公开招标，并接受有关行政主管部门监管。

    七、如需对本项目批复文件所规定的有关内容进行调整，请及时以书面形式向我委报告，并按照有关规定办理。

    八、本批复文件有效期为两年，自发布之日起计算。项目在批复文件有效期内未开工建设的，应在批复文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。

    九、请严格执行《怀化市市本级政府投资项目审批及概算管理办法》（怀政办发〔2017〕21号）等有关文件精神，本项目完成初步设计后将概算报我委进行审查批复。

    希接文后，积极落实设计、资金等前期准备工作，确保项目尽快实施。

    请你公司通过在线平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我委将采取在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中事后监管，依法处理有关违法违规行为，并向社会公开。

怀化市发展和改革委员会

2020年3月6日