怀化市财政局预算报告书

预算编号:预2016-220 

工程名称: 怀化市大中坡电视转播台机房改造工程

建设单位:怀化市大中坡电视转播台

工程地址:怀化市大中坡电视转播台

送审造价:992472.18元

审定造价:577951.31元

审减造价:414520.87元

附注说明：建议实际承包价适当下浮

主    审：梁懿银  杨清志

一级复审:彭美娟  梁  晶

二级复审：彭  璇  曾  倩  邓泽雯

业务主管：阳  葵

负 责 人：吕延章

怀化市财政投资评审管理办公室

2017年2月21日

审查报告书

怀化市大中坡电视转播台：

根据《怀化市本级政府投资项目工程预结算评审管理暂行办法》（怀政办发［2015］50号hhhhhj），依据有关政策文件和工程预算的相关规定，遵循客观、公正、实事求是的原则，我办对怀化市大中坡电视转播台机房改造工程预算进行了审查。怀化市大中坡电视转播台对其提供的工程预算书、施工图纸等资料的真实性、合法性、完整性和准确性负责，本次审查根据深圳市广泰建筑设计有限公司的图纸进行。审查情况如下：

一、项目概况

1.本工程为怀化市大中坡电视转播台机房改造工程，具体内容：

   1.1.一二层拆除：拆除地面砖、拆除门窗、拆除砖砌墙体、拆除木地板、拆除天棚吊顶等；

   1.2.一二层新建：墙面装饰板、陶瓷地面砖、大理石波打线、石膏板吊顶、钢化玻璃门、防盗门、防静电瓷砖地板、铝扣板吊顶、铝板墙面、新修电梯井、夹胶钢化玻璃雨篷、铝合金平开窗等；

1.3.安装工程：机房照明配电、通风等工程；

2. 实施地点：怀化市大中坡电视转播台；

    3. 建设单位：怀化市大中坡电视转播台。

二、评审依据

1. 深圳市广泰建筑设计有限公司绘制的施工图；

2. 怀化正诚项目管理有限公司编制的预算书；

3. 计价依据：

3.1．该工程采用清单计价，执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；

3.2.定额标准执行2014年《湖南省建筑工程计价消耗量标准》、《湖南省装饰装修工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》；  

    3.3. 人工工资执行《湖南省住房和城乡建设厅关于发布2014年湖南省建设工程人工工资单价的通知》（湘建价［2014］112号）文件综合工资单价，即建安工程76元/工日，装修工程90元/工日;

3.4. 主材价格执行《怀化市2016年12月份建筑、安装工程材料预算价》（怀建价［2016］17号）、同期类似项目的造价及其他有关的市场价格；

3.5.取费按《湖南省住房和城乡建设厅关于印发<关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定>及<关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定>的通知》（湘建价［2016］72 号）和《湖南省住房和城乡建设厅<关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据>的通知》（湘建价［2016］160 号）文件费率标准计算，采用简易计税法，其中社会保险费按（湘建价［2016］134号）文件计取，费率为3.18%。

4.其他费用费率参考《怀化市财政局关于2016-2018年度政府投资项目工程造价咨询服务协议供货定点采购有关事项的通知》文件进行相关计算，具体如下：

4.1.设计费执行《工程勘察设计收费标准（2002年修订版）》（计价格［2002］10号），并按取费标准的50%计取；

4.2.造价咨询费执行《湖南省建设工程咨询服务收费管理办法》（湘价服［2009］81号），并按取费标准的50%计取；

4.3.工程监理费执行《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格［2007]670号），并按取费标准的50%计取。

三、评审原则

  严格按照有关政策文件及工程价款预算的有关规定，本着客观、公

正、实事求是的原则。

四、审查结论

 本工程为怀化市大中坡电视转播台机房改造工程，送审金额为992472.18元，审定金额为577951.31元，审减金额为414520.87元，审减率41.76%。

  五、审减原因

    1.分部分项项目核减：送审预算中定额套用有误，如过梁、墙面装饰板、吊顶天棚、抹灰面油漆、钢化玻璃门等，审核时按实予以调整，核减金额约3万元；

2.分部分项工程量核减：送审预算中部分工程量计算有误，如拆除工程、墙面装饰板、脚手架、墙面抹灰等，审核时按实予以调整，核减金额约4万元；

3.分部分项单价核减：送审预算中部分单价偏高，如3mm铝板、3mm冲孔铝板、大理石板、夹胶钢化玻璃、防静电瓷砖地板、双钢化中空玻璃、铝合金窗、钢化玻璃门、防盗门等，审核时按实予以调整，核减金额约2.3万元；

4. 安装工程送审预算中，二层线槽填充及开孔及馈管系统，审核时暂时予以扣除，待提供详细图纸或结算时按实予以计算，审减约3万元；

5. 安装工程送审预算中，材料价格偏高，例如：配电箱、照明配管、照明配线、送风机主机、镀锌钢板通风管道、600*600铝合金风口等，审核时按实际市场单价予以调整，审减约23.7万元。

六、相关事项说明

1. 本次审查是根据建设方提供的工程预算资料进行审核的，此资料的真实性、合法性和完整性直接影响本次审查的正确性和准确性，如因预算资料的欠缺或失实造成的审查误差由建设方负责；

2. 在实施过程中，若工程实际施工内容与本预算不符时，请建设方与施工方本着实事求是的原则，做好工程变更和现场签证，并保留现场相关影像资料，为工程结算提供依据；

3. 本审核预算为招标控制价，是根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价；

4. 本工程预算未下浮，实际承包价建议按审定价适当下浮。  

主    审：梁懿银  杨清志

一级复审：彭美娟  梁  晶

二级复审：彭  璇  曾  倩  邓泽雯

业务主管：阳  葵

负 责 人：吕延章

    怀化市财政投资评审管理办公室

2017年2月21日

怀化市大中坡电视转播台机房改造工程预算审核汇总表
建设单位:怀化市大中坡电视转播台							单位:元
序号	名称	送审金额		审定金额		审减金额	附注说明
		费率	金额	费率	金额
一	工程直接费		891226.58		530713.80	-360512.78
1	装饰改造		545893.91		452132.64	-93761.27
2	安装改造		345332.67		78581.16	-266751.51
二	工程其他费		53985.02		19716.02	-34269.00
1	设计费	2.25%	20052.60		10149.90	-9902.70	按工程勘察设计[2002]10号文取费标准的50%计
2	监理费	1.65%	14705.24		7443.26	-7261.98	按发改文件【2007】670号取费标准的50%计
3	招标代理费	1%	8912.27		0.00	-8912.27	中标单位支付
4	预算编制费	0.40%	3564.91	8‰*0.5	2122.86	-1442.05	按湘价服【2009】81号取费标准的50%计
5	预结算审核费		6750.00		0.00	-6750.00
三	预备费
1	基本预备费	5%	47260.58	5%	27521.49	-19739.09	取预备费费率5%
总金额			992472.18		577951.31	-414520.87